Exclusif
Maussane-les-Alpilles (13520)
Exclusif
Coup de coeur
Paradou (13520) Maison de village centre Paradou
Réf : 13369
595 000 €
Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de village pleine de charme, située au cœur de Paradou.
Cette propriété est idéale pour une famille ou un projet d'investissement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale donnant directement sur l'exterieur.
Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau.
L'extérieur plein de charme se compose d'une cour avec bassin et d'une terrasse à l'ombre d'un beau platane, parfait pour profiter des beaux jours.
Vous trouverez également une dépendance qui laisse envisager la possibilité de créer un appartement, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. S'ajoute à cela un espace de stationnement interieur sécurisé par un portail automatique.
Avec son charme unique, son emplacement de choix et ses multiples possibilités, cette maison représente une opportunité rare à Paradou.
Prix : 595 000 € *
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5 %
*prix hors honoraires : 570 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Offre proposée par Emilie Josse, agent commercial / RSAC Tarascon 948 859 285
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
13520
surface terrain
240 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
595 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
570 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,39 %
Taxe foncière annuelle
850 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 140 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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